城陽市議会 2019-12-09 令和元年建設常任委員会（12月 9日）
また、現在、三菱地所・サイモン株式会社はプレミアム・アウトレットを全国で９店舗展開されており、今後、埼玉県の深谷市で１店舗が開業予定であること。城陽が開催されますと、11番目の店舗になるということを説明されました。 説明の最後には、５ページにありますように、本構想について意見があれば、城陽市東部丘陵地まちづくり条例に基づき、市長に対して意見書を提出することができること。
また、現在、三菱地所・サイモン株式会社はプレミアム・アウトレットを全国で９店舗展開されており、今後、埼玉県の深谷市で１店舗が開業予定であること。城陽が開催されますと、11番目の店舗になるということを説明されました。 説明の最後には、５ページにありますように、本構想について意見があれば、城陽市東部丘陵地まちづくり条例に基づき、市長に対して意見書を提出することができること。
これからは飲食や物販の充実を図るとともに、また訪れたい、店舗展開を運営会社に求めなければなりませんが、まだオープンして２カ月余りですので、現状の把握についての質問は今回は控えますが、いずれにしても私たちを含む地域住民みんなで盛り上げていくことが大変重要であると私は考えます。 そこで、私はこのように道の駅を訪れた方々に対して、本村の魅力をもっと伝える仕組みづくりが必要であると思います。
事業内容は、写真用の子供の衣装の縫製ですとか、成人用の振りそでの縫製、またレンタル事業等でありまして、別途大阪に本社を持っておられる全国に５００店舗展開されるレンタル衣装会社の子会社ということでありまして、５００店舗全ての衣装をこの会社が供給されるというふうにお聞きしております。 以上です。 ○（松本経一議長） 松本聖司議員。
この間，交通局職員等の努力により，執務室の転用など開発スペースを生み出すとともに，４箇所のコトチカをはじめ多彩な店舗展開を図り，市民の皆様に積極的な御利用を頂いております。その結果，平成１９年度には年間５，６００万円であった駅ナカビジネスの収入が，昨年度決算では８億円となりました。
今や地下鉄事業の主な収益源の一つに成長した駅ナカビジネスについても同様に，店舗展開に先が見えてきた今，いかに１０億円の収益目標を達成できるのか計画の再点検を求めます。 また，昨年末，烏丸線烏丸御池駅に待望の可動式安全柵が設置されました。今後，四条駅，京都駅にも設置予定ですが，厳しい経営状況であっても，引き続き安全対策や駅施設の整備にも力を注ぎ，便利で快適な地下鉄の経営をお願いいたします。
現在の浜町を中心としたマルシェ計画は、まさに上述の苦情と地元経済活性化の対策になることが期待されますが、新浜松原線における駐車場を備えた店舗展開は、沿線のコンビニエンスストア２店舗の盛況ぶりが実証しているとおり、マルシェ計画との相乗効果、京都縦貫道のもう一つの玄関口となる与謝天橋立インターチェンジとの共存、雇用創出と固定資産税の増収を含めた外貨を稼ぐ有効な都市計画につながると思料いたします。
２番目につきましても、そういったトータルパッケージデザインとかそういったものであるということで、レストラン等の食とデザイン業という形で、こういった多店舗展開はあることはありますので、どういう内容かなということでお聞きした次第でございます。わかりました。
また，今や地下鉄事業の主な収益源の一つに成長した駅ナカビジネスについても，店舗展開に先が見えてきた今，いかに１０億円の収益目標を達成できるのか計画の再点検を求めます。今後厳しい経営状況であっても，引き続き駅施設の整備や安全柵設置対策にも力を注ぎ，便利で快適な地下鉄の運営を期待するものであります。近年全国的に広がりを見せている女性専用車両の導入についても実現に向けた前向きな検討をお願いいたします。
同社からは、「イオン向日町店では、マーケットに応じた店舗展開を行っていることから、現在の営業の権利を手放すことは考えていない。」と回答を得ております。また、８月には、市長がイオン向日町店の経営母体であるイオンリテール社に出向き、責任者に対して、存続についての強い要望を行ったところ、同社から、建物の建てかえも含め、現在、検討中であるとの回答を得たところであります。
私ども日本共産党議員団は、イオンがキリンから土地を購入した昨年２月、その翌月の３月に大阪にあるイオン近畿本部に出向いて直接話も聞いてきましたが、そのときと同様、「京都市内の右京区や南区にある京都駅東口のイオンモールは狭かったり、別の開発業者が建てた施設に店舗展開しており制約があったと言われており、本来のイオンモールの形の施設にし、地域の需要に応じた店にしたい」、このように言われておりましたが、今回もそのとおりです
わくわく広場ですが、今、関西地域でも２店舗展開をされておりまして、将来的には、関西圏でもさらにチェーン展開がされるというふうに聞いております。今後こういうことが進みますと、販売先が大きく広がっていくというふうに考えております。 ○（岡田議長） 吉岡豊和議員。
次に、「ネット事業販路拡大及び多店舗展開に伴う経営資源整備事業」につきましては、ネット販売等に伴い４名が新規雇用され、３月に経営管理システム及び商品配送センターが本格稼働し、ネット販売の売り上げも順調に伸びているとお聞きいたしております。
また，増収増客対策については，５万人増収増客アクションプログラムの市総体としての取組の推進，東西線の駅ごとによる増客戦略の策定，京都駅における駅ナカビジネスの店舗展開の方向性，需要創出の視点からの交通不便地域における新たな公共交通の整備の検討などについて質疑や御意見がありました。
具体的には空き店舗で新店舗展開をしたいとお考えいただいている方がおられたりということでの有効活用ができないかといったようなことの調整をしたこともございます。残念ながら実現には至っておりませんけれども、そうした中で十分な効果が得られてはおりませんけれども、地域の商店と引き続き積極的に対応してまいりたいと、こんな思いを持っているところでございます。 以上でございます。
次に，高速鉄道事業に関しては，駅ホームでの転落防止対策をはじめとする地下鉄施設の更新，改良に対する補助制度や高金利建設企業債の借換え制度の拡充についての国への要請，増客に寄与する施設整備の観点からの山ノ内浄水場跡地活用の検討，国際マンガミュージアム等と連携したマンガ車両の導入，駅ナカビジネスにおける利用者のニーズに合った店舗展開，増収，増客を検討するための幅広い市民層で構成する市民会議の設置，市民の
中心市街地における駅周辺地区の土地利用の役割は、広域からの集客を誘導するマグネット機能でありまして、こうしたにぎわいの流れを個性ある店舗展開を推進していただく商店街へ導き、共存共栄で、互いに相乗効果を高めるまちづくりの推進に努めてまいる所存でございます。 三段池のカルチャーパークにつきまして、コンセプトに基づいて、今後の開発の考え方ということのご質問でございました。
設置者は、１．農林水産省が社会法人農林企画協会、ＪＡＳ協会に委託して、全国レベルで設置する中央ウオッチャー、２．都道府県が、農林水産省の助成を受けて設置する都道府県ウオッチャーの２種類で、店頭における食品表示の状況を日常的にモニターするとともに、その状況等を定期的に報告、中央ウオッチャーは、大手量販店など、複数の都道府県に店舗展開している業者を中心にモニターします。
国がシビックコアで駅南に税務署、法務局を持ってきたいといううわさを聞きますし、ＪＲは福知山の商売人は当てにしていない店舗展開をしておるようでございますし、市長は図書館を中心とする複合施設と言われておりますし、ＴＭＯで商業集積施設の計画もありますし、各自の思いのままに進んでいるように私は思えます。ＪＲの駐車場のことにいたしましても、初めて聞いたことであります。
なお、モニターする販売店の仕分けは、中央ウォッチャーとしては、大手販売など、複数の都道府県に店舗を展開している業者を中心にモニターする仕分けと、都道府県ウォッチャーとして、専門小売店など、当該都道府県のみで店舗展開している業者を中心にモニターする仕分けがあります。